اجرای کرتین وال باید به صورت اصولی و استاندارد انجام بشه و اطلاع از این مراحل برای آشنایی با روند کار برای هر کارفرمایی واجبه
مراحل اجرای نمای کرتین وال
1.مشاوره اولیه و بازدید
بازدید از پروژه
پیشنهاد بهترین سیستم اجرا
بررسی شرایط محیطی پروژه
2.تحلیل پروژه و عقد قرارداد
در این مرحله بررسی اولیه پروژه انجام میشود و پس از آن با توجه به خدمات مورد نیاز، یکی از قراردادهای زیر یا هر 4 قرارداد بسته میشود.
قرارداد طراحی معماری
اگر طراحی معماری و اولیه انجام نشده باشد این مرحله در اولویت قرار میگیرد.
قرارداد خدمات مهندسی
تهیه نقشههای ازبیلت، تهیه دیتیلهای اجرا، مدول بندی نما، لیستوفر خرید و ..
قرارداد تامین متریال
در صورتی که تامین متریال را به پیمانکار بسپارید، این قرارداد تنظیم میشود.
قرارداد اجرا
اگر طراحی معماری و اولیه انجام نشده باشد این مرحله در اولویت قرار میگیرد.
3.خدمات مهندسی کرتین وال
- بازدید از پروژه و برگزاری جلسه با تیم معماری پروژه
- اعزام نقشه بردار و برداشت سازه فعلی تیر و ستون ها
- ترسیم سه بعدی ازبیلت سازه
- مدول بندی نما بر اساس رندر
- ترسیم نقشه های کانسپت بر اساس طرح اصلی پروژه
- محاسبات و طراحی سازه نما
- تهیه نقشه های فاز سه (شاپ درایینگ)
- تهیه نقشه ها و لیستوفر جهت سفارش گذاری و خرید متریال
- بررسی کارهای اجرا شده توسط پیمانکار و نظارت عالیه نما
- مدیریت پروژه
4.تامین متریال
در این مرحله متریال های مورد نیاز طبق لیستوفر خرید توسط شما یا شرکت پیمانکار صورت میگیرد.
ما در نمادیزاین به واسطه ارتباطات و همکاری بلندمدت با شرکتهای معتبر در این زمینه، متریالهای مورد نیاز پروژه کرتین وال (شامل لامل و شیشه) را به صورت مستقیم از تولید کننده تهیه میکنیم و به این صورت هزینه را کاهش میدهیم.
اما یکی از نگرانیها در تهیه متریال، هزینه باربری و انتقال بار از کارخانه است. در صورتی که تهیه متریال برعهده نمادیزاین باشد، سفارش آن از نزدیکترین کارخانه به محل پروژه انجام میگیرد و هزینه باربری با توجه به مسافت کوتاهتر، کمتر خواهد بود.
5.اجرای نما
پس از تهیه متریال، نمای ساختمان وارد مراحل اجرایی میشود و اجرای نما در قالب قرارداد صورت میگیرد. برای مثال؛ اجرای نمای کرتین وال مراحل زیادی (از زیرسازی آهنی تا آببندی شیشهها) دارد. ممکن است یک کارفرما زیرسازی آهنی را انجام داده باشد و از شرکت پیمانکار بخواهد که تنها زیرسازی آلومینیومی را انجام دهد، تمامی این موارد در قرارداد ذکر میشود و اجرا بر این اساس پیش میرود.
ساختمان زعفرانیه
تهران - زعفرانیه
ساختمان اداری آرین
تهران- نیاوران
ساختمان اداری مرزداران
تهران - مرزداران
6. تحویل پروژه
پس از به پایان رسیدن مراحل اجرا، در ابتدا تحویل موقت نمای ساختمان صورت میگیرد، در دوره تضمین ایرادات برطرف شده و پس از آن تحویل دائم پروژه انجام میشود.
ساختمان اداری مس سرچشمه
کرمان-مس سرچشمه
ساختمان اداری تجاری مطهری
تهران -نیاوران
مجتمع تجاری دریای نور
تهران-کامرانیه