اخذ تاییدیه نما
گرفتن مجوز شهرداری یا همان تاییدیه نما در ساختمان به عنوان آخرین مرحله در طراحی نمای ساختمان به حساب می‌آید.
ضوابط تاییدیه نما شهرداری تهران چیست؟
ضوابط تاییدیه نما در تهران زیر نظر شهرداری تنظیم می‌شود، تاییدیه نما به منظور زیباسازی و یکپارچه‌سازی ساختار شهری انجام می‌گیرد، در کمیته نما تهران ابتدا طراحی نما ساختمان مورد نظر بررسی قرار می‌گیرد و در صورت مطابقت با ضوابط طراحی نما، تاییدیه شهرداری نما ابلاغ می‌شود، بعد از اخذ تاییدیه نما، کارفرما می‌تواند اقدام به اجرای نمای ساختمان خود کند.
گروه شهرسازی و کنترل ساخت و ساز شهر تهران، کلیه مراحل اخذ تاییده نما را برای زیباسازی فضای شهری و هماهنگ بودن عناصر و ساختمان‌های شهری انجام داده است.
لذا به تمامی مالکان دستور داده است تا پیش از ایجاد هر نوع تغییراتی در ساخت نمای ساختمانشان، ابتدا به اداره‌ی شهرسازی منطقه مراجعه کنند و پس از دریافت تاییدیه شهرداری نما، جهت شرکت در جلسات کمیسیون شهری آماده شوند.
تیم تخصصی نمادیزاین، در خدمت شما است تا با طراحی اختصاصی نمای ساختمانتان متناسب با ضوابط شهرداری و حضور در جلسات کمیسیون طراحی، تاییدیه نما را در کمترین زمان ممکن اخذ کند و در اختیار شما قرار دهد.
در صورتی که نمای ساختمان شما توسط شرکت‌های معماری دیگر نیز طراحی شده باشد، شرکت نما دیزاین می‌تواند در اخذ تاییدیه نما شما را راهنمایی کند.
برای اطلاع از نحوه‌ی کار و مشاوره نما درباره‌ی اخذ تاییدیه نما می‌توانید با شماره‌های موجود در این صفحه تماس فرمایید و یا شماره‌ی خود را در صفحه تماس با ما به اشتراک بگذارید تا کارشناسان ما در کوتاهترین زمان با شما ارتباط برقرار کنند.
در ادامه، می‌توانید از چک لیست تاییدیه شهرداری نما مطلع شوید.
تاییدیه نما از مراحلی است که به سادگی می‌تواند از پیشرفت پروژه جلوگیری کند؛ در این مسیر تجربه و مهارت طراح و تیم اخذ تائیدیه اهمیت پیدا می‌کند و باعث تسریع امرو می‌گردد.
عوامل تاثیر گذار در اخذ تاییدیه شهرداری نما
رعایت تناسب رنگ
هماهنگی از لحاظ شکل، رنگ و جهت‌گیری افقی و عمودی تا 3 پلاک مجاور ساختمان
رنگ و نورپردازی
تناسب با نماهای مجاور، نورپردازی برای برجسته کردن عناصر مهم نما مانند ستون، ورودی و غیره، عدم به کار بردن نورپردازی با رنگ های متنوع و غیر متعارف و …
بافت و مصالح
استفاده از بهترین مصالح، هماهنگی با سایر نماهای مجاور، پایداری در برابر عوامل جوی، حفظ کیفیت در گذشت زمان
طراحی بازشوها و ورودی نما
زیبا بودن، غیر متعارف نبودن، تعریف شده بودن ورودی و …
خط آسمان و اتصال بنا به زمین
طراحی خط آسمان هماهنگ با بناهای مجاور، طراحی بام با توجه به شرایط اقلیمی منطقه، طراحی خط اتصال بنا به زمین با توجه به شیب زمین و …
الحاقات نمای ساختمان
خودداری از قرار دادن عناصر تأسیساتی در نما، استفاده از عناصر الحاقی مفید و زیبا مانند جعبه گل و گلدان در نما
لیست مدارک مورد نیاز در کمیته نما تهران
مشخصات کلی پروژه
- شهرداری منطقه
- عنوان پروژه
- نام مالک
- پلاک ثبتی
- کد نوسازی
- مساحت زمین در وضع موجود
- مساحت زیربنا
- مساحت زمین طبق سند
- ارتفاع ساختمان از سطح زمین
- کاربری
- آدرس
- تاریخ ارائه
- شماره و تاریخ پروانه ساختمانی
- طراح معمار در پروان ساختمانی و پایه نظام مهندسی
موقعیت بنا
- نقشه‌ی هوایی از محل احداث ساختمان
- نقشه‌ی دسترسی‌های سواره و پیاده
- نقشه‌ی موقعیت ساختمان نسبت به خیابان اصلی
پروانه ساختمانی
- تصویر صفحات اول، دوم، سوم و چهارم پروانه ساختمانی
پلان معماری
- نقشه‌ی معماری تایید شده توسط شهرداری منطقه
مصالح مصرفی
- مدارک مربوط به طرح پیشنهادی در خصوص مصالح مصرفی
کمیسیون ماده صد
- رای کمیسیون ماده صد در صورت وجود هرگونه تخلف
چک لیست کنترل نمای ساختمانی
- اسکن فرم تکمیل شده چک لیست نماهای ساختمانی به همراه مهر و امضای مهندس طراح
شناخت وضع موجود
- مدارک مربوط به وضع موجود به همراه تاریخ عکسبرداری
طرح پیشنهادی
- مدارک مربوط به طرح پیشنهادی
پرسش و پاسخ‌های متداول اخذ تاییدیه نمای شهرداری
دفترچه کمیته نما تهران، دفترچهای است که اصول و ضوابط مخصوص ساخت و ساز نمای ساختمان شما در آن ذکر شده و شما موظف هستید برای اینکه بتوانید تاییدیه خود را به راحتی از شهرداری بگیرید به این قوانین و ضوابط توجه کنید.
لیست مدارک مورد نیاز در کمیته نما تهران عبارتند از:
- مشخصات کلی پروژه
- موقعیت بنا
- پروانه ساختمانی
- پلان معماری
- مصالح مصرفی
- کمیسیون ماده صد
- چک لیست کنترل نمای ساختمانی
- شناخت وضع موجود
- طرح پیشنهادی
برای آنکه نمای ساختمان شما هم جزء نماهای مورد تایید کمیته نما تهران باشد تنها کافی است اصول و ضوابط تاییدیه شهرداری نما را در طراحی نمای ساختمان مد نظر داشته باشید.
نما دیزاین نمای ساختمان شما را مطابق با اصول و قوانین مطرح شده از طرف شهرداری و همچنین با در نظر گرفتن سلیقه شما طراحی می‌کند.
از این رو شما می‌توانید با ارائه طراحی نمای ساختمان از اخذ تاییدیه نما خود نیز اطمینان حاصل کنید.
هدف کیمیته نما تهران از وضع کردن قوانین مربوط به تاییدیه شهرداری نما عبارتند از:
- بالابردن کیفیت و زیبایی شهری
- طراحی نما متناسب با اقلیم
- توجه به فضای شهری
- به وجود آوردن نظم در نمای شهری
- قبل از اجرا می توان از تصویر نهایی نمای خود مطلع شوید.
- تاکید به المان ها و جرئیات موجود در نمای ساختمان
برای تاییدیه نما خود به مشکل خورده‌اید؟ با ما تماس بگیرید.
کمیته نما تهران چیست؟
کمیته‌ی نما کمیسیونی است که بر اساس تفاهم نامه‌ای که بین شهرداری و سازمان نظام مهندسی به امضا رسیده است؛ تشکیل گردید.
وظیفه‌ی کمیته نما تهران، ارزیابی، بررسی و همچنین تایید نمای ساختمان‌ها پیش از اجرای نما در سطح شهر است.
در حقیقت کمیته‌ی نما مسئول تعیین ضوابط طراحی نما ساختمان است.
کمیته نما تهران زیر نظر شهرداری فعالیت می‌کند و محل استقرار آن برای اخذ تاییدیه نما، در معاونت شهرسازی و معماری شهرداری است.
اخذ مجوز تاییدیه نمای ساختمان از شهرداری، امروزه به عنوان یکی از مراحل مهم قبل از اجرای نمای ساختمان به حساب می‌آید و با توجه به تاییدیه کمیته نما تهران و دیگر کلان شهرها حکم اجرای نمای ساختمان را صادر می‌کنند.
از جمله سوالاتی که ممکن است برای مالکان به وجود آید، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
- کمیته نما تهران متناسب با چه ضوابطی تاییدیه نما شهرداری را ابلاغ می‌کند؟
- صورت جلسه کمیته نما تهران به چه صورت است؟
در ادامه درباره‌ی ضوابط مهم در طراحی نما که سبب اخذ مجوز تاییدیه نما می‌شود، به صورت کامل توضیح خواهیم داد.
دفترچه کمیته نما تهران
دفترچه کمیته نما، دفترچهای است که اصول و ضوابط مخصوص ساخت و ساز نمای ساختمان، در آن ذکر شده و شما موظف هستید برای اخذ تاییدیه نما متناسب با ضوابط و مقررات نمای ساختمان، طراحی نمای ساختمان خود را تکمیل کنید، در غیر این صورت مجوز تاییدیه نما به شما ابلاغ نخواهد شد.
مقررات مورد نیاز در تاییدیه نما
یکی از مراحل مهم در طراحی نما، اخذ تاییدیه نما است، به عبارتی در صورتی که طراحی نما متناسب با ضوابط تاییدیه شهرداری انجام گیرد، اخذ تاییدیه نما نیز در زمان کمتری ارائه خواهد شد.
برای آنکه نمای ساختمان شما هم جزء نماهای مورد تایید کمیته نما تهران باشد تنها کافی است اصول و ضوابط تاییدیه شهرداری نما را در طراحی نمای ساختمان مد نظر داشته باشید.
نما دیزاین نمای ساختمان شما را مطابق با اصول و قوانین مطرح شده از طرف شهرداری و همچنین با در نظر گرفتن سلیقه شما طراحی می‌کند.
از این رو شما می‌توانید با ارائه طراحی نمای ساختمان از اخذ تاییدیه نما خود نیز اطمینان حاصل کنید.
به عبارتی شما می‌توانید برای صرفه جویی در زمان خود و همچنین بالا بردن کیفیت نمای ساختمان خود، پروژه خود را به شرکت نما دیزاین بسپارید، برای اطلاع از نحوه کار ما در نما دیزاین می‌توانید با شماره‌های موجود در سایت تماس فرمایید.
برای استعلام قیمت تاییدیه نما خود تماس بگیرید
هدف کمیته نما تهران چیست؟
همانطور که گفته شد، کمیته نما، برای آنکه طراحی نما شما متناسب با فضای شهری باشد، ضوابط و مقرراتی را وضع کرده تا بتوانید طرحی مقاوم و با دوام در مقابل عوامل طبیعی را در کنار زیبایی ظاهری ساختمان خود به دست آورید، برای اطلاع از عملکرد تاییدیه شهرداری نما در نمای ساختمان باید با برخی هدف‌های کمیته نما آگاه باشید.
در این بخش به برخی از هدف‌های کمیته نما تهران می‌پردازیم.
- بالابردن کیفیت و زیبایی شهری
- طراحی نما متناسب با اقلیم
- توجه به فضای شهری
- به وجود آوردن نظم در نمای شهری
- قبل از اجرا می‌توان از تصویر نهایی نمای خود مطلع شوید.
- تاکید به المان‌ها و جرئیات موجود در نمای ساختمان
ضوابط مهم در تاییدیه نما
آشنایی با ضوابط و بکار بردن آن در طراحی نمای ساختمان سبب می‌شود تاییدیه نما خود را در کمترین زمان و متناسب با سلیقه‌ی خود اخذ کنید، در این بخش به برخی از ضوابط تاییدیه شهرداری نما می‌پردازیم.
- از نماهای تمام شیشه‌ای یا تمام فلزی استفاده نکنید!
- در ساختن نمای ساختمان از رنگ‌های نامتعارف و ناهمگون استفاده نکنید!
- از مصالح متعدد (حداکتر 4 متریال) برای ساخت نمای ساختمان استفاده نکنید!
- از فرم‌های نامتعارف و نامانوس برای طراحی نما استفاده نکنید!
- از مصالح برنده یا شکننده در طبقات اول و در مکان‌هایی عبور و مرور عابران استفاده نکنید.
- برای ساخت نما، از مصالح با دوام و مقاوم در مقابل فرسایش استفاده کنید.
- رنگ غالب نما را هماهنگ با رنگ ابنیه مجاور انتخاب کنید.
- درز انقطاع بین دو ساختمان را با مصالح مناسب بپوشانید.
- از به کار بردن رنگ‌های متعدد در سطح غالب نما خودداری کنید.
- از مصالح قابل شست و شو در طبقه‌های هم‌کف استفاده کنید!
شرکت نما دیزاین با به کارگیری هر یک از ضوابط نام برده شده در بالا، طراحی نمای ساختمان شما را ارائه می‌دهد، به این صورت اخذ تاییدیه نما در کمترین زمان انجام خواهد گرفت.
جمع‌بندی
در این صفحه با نکات مهم برای اخذ تاییدیه نما و نحوه فعالیت کمیته نما تهران بیشتر آشنا شده اید، در ادامه خلاصه ای از موارد ذکر شده را توضیح خواهیم داد.
- ضوابط تاییدیه نما در تهران زیر نظر شهرداری تنظیم می‌شود، تاییدیه نما به منظور زیباسازی و یکپارچه‌سازی ساختار شهری انجام می‌گیرد، در کمیته نما تهران ابتدا طراحی نما ساختمان مورد نظر بررسی قرار می‌گیرد و در صورت مطابقت با ضوابط طراحی نما، تاییدیه شهرداری نما ابلاغ می‌شود، بعد از اخذ تاییدیه نما، کارفرما می‌تواند اقدام به اجرای نمای ساختمان خود کند.
- کمیته‌ی نما کمیسیونی است که بر اساس تفاهم نامه‌ای که بین شهرداری و سازمان نظام مهندسی به امضا رسیده است؛ به وجود آمده است.
- یکی از مراحل مهم در طراحی نما، اخذ تاییدیه نما است، به عبارتی در صورتی که قرارداد طراحی نما متناسب با ضوابط تاییدیه شهرداری انجام گیرد، اخذ تاییدیه نما نیز در زمان کمتری ارائه خواهد شد.
ممنون که تا پایان این مقاله همراه ما بودید و اگر سوالی در زمینه طراحی نمای ساختمان یا سفارش طراحی نما دارید، می‌توانید کامنت گذاشته و یا با شماره‌های موجود در این صفحه تماس بگیرید، تا کارشناسان ما شما را راهنمایی کنند.
بیشتر بخوانید، بیشتر بدانید!
وبلاگ نمادیزاین
بتن اکسپوز کف
بتن اکسپوز کف یکی از بهترین جایگزین های متریال های همچون آجر، سرامیک، سنگ و … استفاده از متریال بتن اکسپوز کف است، شاید هزینه تهیه و اجرای پنل های
نرده شیشه‌ای ژولیت
نرده شیشه‌ای ژولیت نرده شیشه ای ژولیت (juliet glass fence) بیشتر در مکان هایی که پنجره‌هایی قدی با بازشوهای بزرگ وجود دارد و امکان بروز حوادث زیاد است، استفاده می
نرده شیشه‌ای اسپیرال
نرده شیشه‌ای اسپیرال حتما در خیلی از ویلاهای لوکس، مجتمع های تجاری و … متوجه پله های گرد یا وید های گرد شده اید، به نرده های محافظ در این
به مطلبی که خواندید چه امتیازی می‌دهید؟
کافیست همین الان از ما مشاوره رایگان بگیرید!