اخذ تاییدیه نما
گرفتن مجوز شهرداری یا همان تاییدیه نما در ساختمان به عنوان آخرین مرحله در طراحی نمای ساختمان به حساب می‌آید.
ضوابط تاییدیه نما شهرداری تهران چیست؟
ضوابط تاییدیه نما در تهران زیرنظر شهرداری تنظیم می‌شود، تاییدیه نما به منظور زیباسازی و یکپارچه‌سازی ساختار شهری انجام می‌گیرد، در کمیته نما تهران ابتدا طراحی نما ساختمان مورد نظر بررسی می‌شود و در صورت مطابق بودن با ضوابط، تاییدیه شهرداری نما ابلاغ می‌شود، بعد تاییدیه نما کارفرما میتواند اقدام به اجرای نمای ساختمان خود کند.
گروه شهرسازی و کنترل ساخت و ساز شهر تهران، این کار را برای زیباسازی فضای شهری و هماهنگ بودن عناصر و ساختمان‌های شهری انجام داده است.
لذا به تمامی مالکان دستور داده است تا پیش از ایجاد هر نوع تغییراتی در ساخت نمای ساختمانشان، ابتدا به اداره‌ی شهرسازی منطقه مراجعه کنند و پس از دریافت تاییدیه شهرداری نما، جهت شرکت در جلسات کمیسیون شهری آماده شوند.
تیم تخصصی نمادیزاین، در خدمت شماست تا با طراحی اختصاصی نمای ساختمانتان و حضور در جلسات کمیسیون طراحی، تاییدیه نما را در کمترین زمان ممکن بگیرد و در اختیار شما قرار دهد.
در صورتی که نمای ساختمان شما توسط شرکت‌های معماری دیگر نیز طراحی شده باشد، شرکت نما دیزاین میتواند در اخذ تاییدیه نما شما را راهنمایی و کمک کند.
برای اطلاع از نحوه‌ی کار و مشاوره درباره‌ی تاییدیه نما می‌توانید با شماره‌های موجود در این صفحه تماس فرمایید و یا شماره‌ی خود را در صفحه تماس با ما به اشتراک بگذارید تا کارشناسان ما در کوتاهترین زمان با شما ارتباط برقرار کنند.
در ادامه، می‌توانید از چک لیست تاییدیه شهرداری نما مطلع شوید.
با اینکه کمیته نما و گرفتن تاییدیه شهرداری نما برای ساخت نمای دلخواه کمی دشوار به نظر می‌رسد ولی با شناختن نماهای مورد تاییدیه شهرداری نما و همچنین ضوابط پر اهمیت برای کمیته نما تهران می‌توانید به راحتی و بدون صرف زمان زیادی این تاییده را اخذ کنید، همچنین داشتن چک لیستی از مدارک مورد نیاز میتواند باعث تسریع در انجام امور شود.
عوامل تاثیر گذار در اخذ تاییدیه شهرداری نما
رعایت تناسب رنگ
هماهنگی از لحاظ شکل، رنگ و جهت‌گیری افقی و عمودی تا 3 پلاک مجاور ساختمان
رنگ و نورپردازی
تناسب با نماهای مجاور، نورپردازی برای برجسته کردن عناصر مهم نما مانند ستون، ورودی و غیره، عدم به کار بردن نورپردازی با رنگ های متنوع و غیر متعارف و …
بافت و مصالح
استفاده از بهترین مصالح، هماهنگی با سایر نماهای مجاور، پایداری در برابر عوامل جوی، حفظ کیفیت در گذشت زمان
طراحی بازشوها و ورودی نما
زیبا بودن، غیر متعارف نبودن، تعریف شده بودن ورودی و …
خط آسمان و اتصال بنا به زمین
طراحی خط آسمان هماهنگ با بناهای مجاور، طراحی بام با توجه به شرایط اقلیمی منطقه، طراحی خط اتصال بنا به زمین با توجه به شیب زمین و …
الحاقات نمای ساختمان
خودداری از قرار دادن عناصر تأسیساتی در نما، استفاده از عناصر الحاقی مفید و زیبا مانند جعبه گل و گلدان در نما
لیست مدارک مورد نیاز در کمیته نما تهران
مشخصات کلی پروژه
- شهرداری منطقه
- عنوان پروژه
- نام مالک
- پلاک ثبتی
- کد نوسازی
- مساحت زمین در وضع موجود
- مساحت زیربنا
- مساحت زمین طبق سند
- ارتفاع ساختمان از سطح زمین
- کاربری
- آدرس
- تاریخ ارائه
- شماره و تاریخ پروانه ساختمانی
- طراح معمار در پروان ساختمانی و پایه نظام مهندسی
موقعیت بنا
- نقشه‌ی هوایی از محل احداث ساختمان
- نقشه‌ی دسترسی‌های سواره و پیاده
- نقشه‌ی موقعیت ساختمان نسبت به خیابان اصلی
پروانه ساختمانی
- تصویر صفحات اول، دوم، سوم و چهارم پروانه ساختمانی
پلان معماری
- نقشه‌ی معماری تایید شده توسط شهرداری منطقه
مصالح مصرفی
- مدارک مربوط به طرح پیشنهادی در خصوص مصالح مصرفی
کمیسیون ماده صد
- رای کمیسیون ماده صد در صورت وجود هرگونه تخلف
چک لیست کنترل نمای ساختمانی
- اسکن فرم تکمیل شده چک لیست نماهای ساختمانی به همراه مهر و امضای مهندس طراح
شناخت وضع موجود
- مدارک مربوط به وضع موجود به همراه تاریخ عکسبرداری
طرح پیشنهادی
- مدارک مربوط به طرح پیشنهادی
پرسش و پاسخ‌های متداول اخذ تاییدیه نمای شهرداری
دفترچه کمیته نما، دفترچهای است که اصول و ضوابط مخصوص ساخت و ساز نمای ساختمان شما در اون ذکر شده و شما موظف هستید برای اینکه بتونید تاییدیه خودتون رو به راحتی از شهرداری بگیرید به این قوانین و ضوابط توجه کنید.
نماهای مورد تایید شهرداری نماهایی خاص و عجیب و غریب نیستند.
برای اینکه نمای ساختمان شما هم جزو نماهای مورد تایید شهرداری باشه تنها کافیه اصول و ضوابطی رو در طراحی و اجرای نمای خودتون مد نظر داشته باشید.
نمادیزاین نمای ساختمان شما رو مطابق با اصول و قوانین مطرح شده از طرف شهرداری و همچنین با در نظر گرفتن سلیقه شما طراحی میکنه.
هدف کیمیته نما از وضع کردن قوانین مربوط به تاییدیه شهرداری نما عبارتند از:
- بالابردن کیفیت و زیبایی شهری
- طراحی نما متناسب با اقلیم
- توجه به فضای شهری
- به وجود آوردن نظم در نمای شهری
- قبل از اجرا می توان از تصویر نهایی نمای خود مطلع شوید.
- تاکید به المان ها و جرئیات موجود در نمای ساختمان
مدارک مورد نیاز برای اخذ تاییدیه نما عبارتند از:
- مشخصات کلی پروژه
- موقعیت بنا
- پروانه ساختمانی
- پلان معماری
- مصالح مصرفی
- کمیسیون ماده صد
- چک لیست کنترل نمای ساختمانی
- شناخت وضع موجود
- طرح پیشنهادی
برای اطلاع از لیست مدارک مورد نیاز در کمیته نما تهران کلیک کنید.
برای تاییدیه نما خود به مشکل خورده‌اید؟ با ما تماس بگیرید.
کمیته نما تهران چیست؟
کمیته‌ی نما کمیسیونی است که بر اساس تفاهم نامه‌ای که بین شهرداری و سازمان نظام مهندسی به امضا رسیده است؛ به وجود آمده است.
وظیفه‌ی کمیته نما تهران، ارزیابی و بررسی و همچنین تایید نمای ساختمان‌ها پیش از اجرای نما در سطح شهر است.
در حقیقت کمیته‌ی نما مسئول تعیین ضوابط طراحی نما ساختمان است.
کمیته نما تهران زیر نظر شهرداری فعالیت می‌کند و محل استقرار آن برای اخذ تاییدیه نما، در معاونت شهرسازی و معماری شهرداری است.
اخذ مجوز تاییدیه نمای ساختمان از شهرداری، امروزه به عنوان یکی از مراحل مهم قبل از اجرای نمای ساختمان به حساب می‌آید، اخذ تاییدیه نما در تهران و دیگر کلان شهرها از اهمیت بالایی برخودار است.
از جمله سوالاتی که ممکن است برای مالکان به وجود آید، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
- کمیته نما تهران متناسب با چه ضوابطی تاییدیه نما شهرداری را ابلاغ می‌کند؟
- صورت جلسه کمیته نما تهران به چه صورت است؟
در ادامه درباره‌ی ضوابط مهم در طراحی نما که سبب اخذ مجوز تاییدیه نما می شود، به صورت کامل توضیح خواهیم داد.
دفترچه کمیته نما تهران
شاید شما هم واژه دفترچه کمیته تاییدیه نما را شنیده باشید اما آگاهی لازم درباره آن نداشته باشید.
دفترچه کمیته نما، دفترچهای است که اصول و ضوابط مخصوص ساخت و ساز نمای ساختمان شما در آن ذکر شده و شما موظف هستید برای اینکه بتوانید تاییدیه نما خود را به راحتی از شهرداری بگیرید به این قوانین و ضوابط توجه کنید و متناسب با ان طراحی نما را ارائه دهید.
مقررات مورد نیاز در تاییدیه نما
یکی از مراحل مهم در طراحی نما، اخذ تاییدیه نما است، به عبارتی طراحی نما متناسب با ضوابط تاییدیه شهرداری سبب می‌شود تا شما تاییدیه نما خود را در زمان کمتری اخذ کنید.
همانطور که ممکن است شنیده باشید، مراحل اخذ تاییدیه نما بسیار زمان بر و برای برخی مشکل است.
برای اینکه نمای ساختمان شما هم جزء نماهای مورد تایید کمیته نما تهران، باشد تنها کافی است اصول و ضوابط تاییدیه شهرداری نما را در طراحی نمای ساختمان مد نظر داشته باشید.
نما دیزاین نمای ساختمان شما را مطابق با اصول و قوانین مطرح شده از طرف شهرداری و همچنین با در نظر گرفتن سلیقه شما طراحی می‌کند.
از این رو شما می‌توانید با ارائه طراحی نمای ساختمان از اخذ تاییدیه نما خود نیز اطمینان حاصل کنید.
شما می‌توانید برای صرفه جویی در زمان خود و همچنین بالا بردن کیفیت نمای ساختمان خود، پروژه خود را به شرکت نما دیزاین بسپارید، برای اطلاع از نحوه کار ما در نما دیزاین می‌توانید با شماره‌های موجود در سایت تماس فرمایید.
برای استعلام قیمت تاییدیه نما خود تماس بگیرید
هدف کمیته نما تهران چیست؟
همانطور که گفته شد، کمیته نما، برای آنکه طراحی نما شما متناسب با فضای شهری باشد، ضوابط و مقرراتی را وضع کرده تا بتوانید طرحی مقاوم و با دوام در مقابل عوامل طبیعی را در کنار زیبایی ظاهری ساختمان خود به دست آورید، برای اطلاع از عملکرد تاییدیه شهرداری نما در نمای ساختمان باید با برخی هدف‌های کمیته نما آگاه باشید.
در این بخش به برخی از هدف‌های کمیته نما تهران می‌پردازیم.
- بالابردن کیفیت و زیبایی شهری
- طراحی نما متناسب با اقلیم
- توجه به فضای شهری
- به وجود آوردن نظم در نمای شهری
- قبل از اجرا می‌توان از تصویر نهایی نمای خود مطلع شوید.
- تاکید به المان‌ها و جرئیات موجود در نمای ساختمان
ضوابط مهم در تاییدیه نما
آشنایی با ضوابط و با کاربردن آن در طراحی نما این امکان را برای شما به وجود می‌آورد، که تاییدیه نما خود را در کمترین زمان و متناسب با سلیقه‌ی خود به دست آورید، در این بخش به برخی از ضوابط تاییدیه شهرداری نما می‌پردازیم.
- از نماهای تمام شیشه‌ای یا تمام فلزی استفاده نکنید!
- در ساختن نمای ساختمان از رنگ‌های نامتعارف و ناهمگون استفاده نکنید!
- از مصالح متعدد برای ساخت نمای ساختمان استفاده نکنید!
- از فرم‌های نا متعارف و نامانوس برای ساختن نما استفاده نکنید!
- از مصالح برنده یا شکننده در طبقات اول و در محل‌هایی که در تماس با انسان قرار دارند استفاده نکنید!
- برای ساخت نما، از مصالح با دوام و مانا در مقابل فرسایش استفاده نکنید!
- رنگ غالب نما را هماهنگ با رنگ ابنیه مجاور انتخاب کنید!
- درز انقطاع بین دو ساختمان را با مصالح مناسب بپوشانید.
- از به کار بردن رنگ‌های متعدد در سطح غالب نما خودداری کنید.
- از مصالح قابل شست و شو در طبقه‌های هم‌کف استفاده کنید!
شرکت نما دیزاین با به کارگیری هر یک از ضوابط نام برده شده در بالا، طراحی نمای ساختمان شما را ارائه می‌دهد، شما می توانید برای اطلاعات بیشتر با شماره‌های موجود در صفحه تماس فرمایید.
بیشتر بخوانید، بیشتر بدانید!
وبلاگ نمادیزاین
قرارداد طراحی نما
برای دریافت مشاوره قرارداد طراحی نما فرم زیر را تکمیل کرده و عکس نمای پروژه خود را ارسال کنید. پروژه آقای خاجی – طراحی نمای تجاری در ملارد / نما
هزینه اجرای نمای ساختمان
هزینه اجرای نمای ساختمان یکی از مهمترین سوالات کارفرمایان برای اجرای نما، هزینه اجرای نمای ساختمان است. قیمت اجرای نمای ساختمان بسته به برخی عوامل ممکن است متغیر باشد، برای
سفارش طراحی نما
برای دریافت مشاوره سفارش طراحی نمای ساختمان فرم زیر را تکمیل کرده و عکس نمای پروژه خود را ارسال کنید. سفارش طراحی نما سفارش طراحی نمای ساختمان امروزه مورد استقبال
به مطلبی که خواندید چه امتیازی می‌دهید؟
کافیست همین الان از ما مشاوره رایگان بگیرید!