کمیته نما
طراحی و اجرای نورپردازی نمای ساختمان مسکونی مکعب - کیش
Municipal facade committee
طراحی و اجرای نورپردازی نمای ساختمان مسکونی سیکاس - فرشته
ضوابط نما شهرداری
طراحی و اجرای نورپردازی نمای ساختمان اداری سینا - اندرزگو

کمیته نما چیست؟

کمیته‌ی نما کمیسیونی است که بر اساس تفاهم‌ نامه‌ای که بین شهرداری و سازمان نظام مهندسی به امضا رسیده است؛ به وجود آمده است.
وظیفه‌ی این کمیته، ارزیابی و بررسی و همچنین تایید نمای ساختمان‌ها پیش از اجرای نما در سطح شهر است.
در حقیقت کمیته‌ی نما مسئول تعیین ضوابط طراحی نما ساختمان میباشد.

زیر نظر شهرداری فعالیت می‌کند و محل استقرار آن، در معاونت شهرسازی و معماری شهرداری می‌باشد و برای اخذ تاییدیه نمای ساختمان باید به این سازمان مراجعه کرد.
اخذ مجوز تاییدیه نمای ساختمان از شهرداری، امروزه برای کلیه‌ی ساختمان‌هایی که در سطح تهران و شهرستان‌ها ساخته می‌شوند اجباری است.
پس شما هم پیش از اجرای نمای ساختمانتان، باید نسبت به تکمیل فرم تاییدیه نمای شهرداری اقدام کنید و تا بتوانید تاییدیه‌تان را از کمیته‌ی نما بگیرید!
آیا می‌دانید شهرداری چه ضوابطی را برای دادن تاییدیه به نمای ساختمان شما مد نظر قرار می‌دهد؟ و آشنا به صورتجلسه کمیته نما هستید؟

در ادامه‌ی این مقاله می‌توانید ضوابط طراحی نمای شهرداری را مطالعه کنید!

کمیته نما چیست

تاییدیه نمای شهرداری

فهرست مطالبی که می‌خوانید:
تاییدیه کمیته نما

اخذ تاییدیه نما

گرفتن مجوز شهرداری یا همان تاییدیه کمیته برای نما ساختمان یکی از آخرین و بدترین کارهایی است که مالک ساختمان تمایل دارد درگیر آن شود.

ضوابط نما شهرداری تهران چیست؟

 ضوابط طراحی نما در تهران زیرنظر شهرداری تهران میباشد و به منظور زیباسازی و یکپارچه‌سازی ساختار شهری، به همه‌ی ساختمان‌ها دستور داده است که پیش از اجرا و پیاده‌سازی نما، ابتدا طراحی نمای خود را در اختیار کارشناسان شهرداری قرار دهند و پس از انجام مراحل اداری مربوطه، اگر موفق به اخذ تاییدیه شهرداری شدند، آن گاه به سراغ ساخت نما بروند.
گروه شهرسازی و کنترل ساخت و ساز شهر تهران، این کار را برای زیباسازی فضای شهری و هماهنگ بودن عناصر و ساختمان‌های شهری انجام داده است.
لذا به تمامی مالکان دستور داده است تا پیش از ایجاد هر نوع تغییراتی در سخت نمای ساختمانشان، ابتدا به اداره‌ی شهرسازی منطقه مراجعه کنند و پس از دریافت تاییدیه، جهت شرکت در جلسات کمیسیون شهری آماده شوند.
تیم تخصصی نمادیزاین، در خدمت شماست تا با طراحی اختصاصی نمای ساختمانتان و حضور در جلسات کمیسیون طراحی، تاییدیه‌ی شهرداری را در کمترین زمان ممکن بگیرد و در اختیار شما قرار دهد.
حتی اگر نمای ساختمانتان را یک شرکت دیگر طراحی کرده باشد و شما برای گرفتن تاییدیه به کمک نیاز داشته باشید، باز هم ما به کمک شما می‌شتابیم و تاییدیه نمای شهرداری را برای طرح از پیش آماده‌ شده‌تان اخذ می‌کنیم. 
شما می‌توانید جهت دریافت مشاوره‌ی رایگان در رابطه با ضوابط طراحی نما شهرداری تهران، همین الان با ما تماس بگیرید تا از راهنمایی‌های تیم حرفه‌ای نمادیزاین جهت اخذ تاییدیه شهرداری بهره‌مند شوید!
در ادامه‌ی این صفحه، می‌توانید چک لیست تاییدیه نمای شهرداری را مطالعه کنید.

نگران مجوز شهرداری برای طرح نمای ساختمانتان هستید؟

با یک تماس تلفنی خود را از این نگرانی خارج کنید!
یا شماره تماستان را در فرم مقابل وارد کنید تا ما با شما تماس بگیریم!

تماس با ما

با اینکه کمیته نما و گرفتن تاییدیه شهرداری برای ساخت نمای دلخواه کمی دشوار به نظر می‌رسد ولی با شناختن نماهای مورد تایید شهرداری و همچنین ضوابط پر اهمیت برای کمیته نما میتوانید به راحتی و بدون صرف زمان زیادی این تاییده را اخذ کنید.همچنین داشتن چک لیستی از مدارک مورد نیاز میتواند باعث تسریع در انجام امور شود.

نمادیزاین

عوامل تاثیر گذار در اخذ تاییدیه شهرداری

رعایت تناسب رنگ

هماهنگی از لحاظ شکل، رنگ و جهت‌گیری افقی و عموی تا ۳ پلاک مجاور ساختمان

رنگ و نورپردازی

تناسب با نماهای مجاور، نورپردازی برای برجسته کردن عناصر مهم نما مانند ستون، ورودی و غیره، عدم به کار بردن نورپردازی با رنگ های متنوع و غیر متعارف و …

بافت و مصالح

 استفاده از بهترین مصالح، هماهنگی با سایر نماهای مجاور، پایداری در برابر عوامل جوی، حفظ کیفیت در گذشت زمان 

طراحی بازشوها و ورودی نما

زیبا بودن، غیر متعارف نبودن، تعریف شده بودن ورودی و …

خط آسمان و اتصال بنا به زمین

طراحی خط آسمان هماهنگ با بناهای مجاور، طراحی بام با توجه به شرایط اقلیمی منطقه، طراحی خط اتصال بنا به زمین با توجه به شیب زمین و …

الحاقات نمای ساختمان

خودداری از قرار دادن عناصر تأسیساتی در نما، استفاده از عناصر الحاقی مفید و زیبا مانند جعبه گل و گلدان در نما

لیست مدارک مورد نیاز برای کمیته نما

مشخصات کلی پروژه

  • شهرداری منطقه
  • عنوان پروژه
  • نام مالک
  • پلاک ثبتی
  • کد نوسازی
  • مساحت زمین در وضع موجود
  • مساحت زیربنا
  • مساحت زمین طبق سند
  • ارتفاع ساختمان از سطح زمین
  • کاربری
  • آدرس
  • تاریخ ارائه
  • شماره و تاریخ پروانه ساختمانی
  • طراح معمار در پروان ساختمانی و پایه نظام مهندسی

موقعیت بنا

  • نقشه‌ی هوایی از محل احداث ساختمان
  • نقشه‌ی دسترسی‌های سواره و پیاده 
  • نقشه‌ی موقعیت ساختمان نسبت به خیابان اصلی

پروانه ساختمانی

  • تصویر صفحات اول، دوم، سوم و چهارم پروانه ساختمانی

پلان معماری

  • نقشه‌ی معماری تایید شده توسط شهرداری منطقه

مصالح مصرفی

  • مدارک مربوط به طرح پیشنهادی در خصوص مصالح مصرفی

کمیسیون ماده صد

  • رای کمیسیون ماده صد در صورت وجود هرگونه تخلف

چک لیست کنترل نمای ساختمانی

  • اسکن فرم تکمیل شده چک لیست نماهای ساختمانی به همراه مهر و امضای مهندس طراح 

شناخت وضع موجود

  • مدارک مربوط به وضع موجود به همراه تاریخ عکسبرداری

طرح پیشنهادی

  • مدارک مربوط به طرح پیشنهادی

دفترچه کمیته نما

شاید شما هم واژه دفترچه کمیته نما را شنیده باشید اما به درستی در جریان نباشید که این دفترچه چیست و به چه درد شما می‌خورد؟
دفترچه کمیته نما، دفترچه‌ای است که اصول و ضوابط مخصوص ساخت و ساز نمای ساختمان شما در آن ذکر شده و شما موظف هستید برای اینکه بتوانید تاییدیه خود را به راحتی از شهرداری بگیرید به این قوانین و ضوابط توجه کنید.

کمیته نما منطقه 6
نماهای مورد تایید شهرداری

نماهای مورد تایید شهرداری

حتما شما هم از تمامی مهندسین و طراحان معتبر نما شنیده‌اید که برای نمای ساختمان‌تان نیاز به تاییدیه شهرداری دارید.
پروسه تاییدیه گرفتن بخصوص از کمیته نما شهرداری تهران برای اکثر طراحان و مجریان نما کاری سخت و زمان‌بر است.
شاید باورتان نشود اما از دید نمادیزاین همین پروسه به ظاهر سخت و فرساینده، یکی از راحت‌ترین مراحل برای داشتن نمایی مطابق سلیقه شماست.
نماهای مورد تایید شهرداری نماهایی خاص و عجیب و غریب نیستند.
برای اینکه نمای ساختمان شما هم جزو نماهای مورد تایید کمیته نما تهران، باشد تنها کافیست اصول و ضوابطی را در طراحی و اجرای نمای خود مد نظر داشته باشید.
نمادیزاین نمای ساختمان شما را مطابق با اصول و قوانین مطرح شده از طرف شهرداری و همچنین با در نظر گرفتن سلیقه شما طراحی می‌کند.
به همین دلیل است که نمای تایید شده شهرداری برای ساختمانتان توسط نمادیزاین، بی شک جزو نماهای مورد تایید شهرداری قرار می‌گیرد.
پس اگر می‌خواهید در زمان خودتان صرفه‌جویی کنید و این پروسه طولانی را در کمترین زمان ممکن سپری کنید بهتر است که به شرکت نما نمادیزاین اعتماد کرده و طراحی نمای ساختمان‌تان را به ما بسپارید!

راستی ما یک مقاله درباره نمای شیشه ای داریم که ممکن است برایتان جالب باشد

مجوز نما

شهرداری برای تمامی ساخت و سازهایی که در شهر انجام می‌شود یک سری قوانین و ضوابط دارد که نمای ساختمان‌ها نیز از این اصول و ضوابط مستثنی نیستند.
ضوابط‌های متفاوتی برای ساختمان‌های مختلف در شهرداری وجود دارد که شما موظف هستید برای طراحی نمای خود به آن‌ها توجه کنید.
ضوابط شهرداری برای طراحی نما و ضوابط اجرای نما، سختی‌های خاص خودش را دارد.
اما اصلا نگران نباشید!
تنها با انتخاب یک طراح کاربلد و حرفه‌ای می‌توانید به راحتی و در کوتاه‌ترین زمان ممکن از کمیته تاییدیه نما مجوز ساخت نمای خود را بگیرید.
کافیست از نمادیزاین کمک بگیرید و در سریع‌ترین زمان ممکن از این مرحله عبور کنید!

ضوابط شهرداری طراحی نما
کمیته نما منطقه 6

ضوابط نما شهرداری

  1. از نماهای تمام شیشه‌ای یا تمام فلزی استفاده نکنید!
  2. در ساختن نمای ساختمان از رنگ‌های نامتعارف و ناهمگون استفاده نکنید!
  3. از مصالح متعدد برای ساخت نمای ساختمان استفاده نکنید!
  4. از فرم‌های نا متعارف و نامانوس برای ساختن نما استفاده نکنید!
  5. از مصالح برنده یا شکننده در طبقات اول و در محل‌هایی که در تماس با انسان قرار دارند استفاده نکنید!
  6. برای ساخت نما، از مصالح با دوام و مانا در مقابل فرسایش استفاده نکنید!
  7. رنگ غالب نما را هماهنگ با رنگ ابنیه مجاور انتخاب کنید!
  8. درز انقطاع بین دو ساختمان را با مصالح مناسب بپوشانید.
  9. از به کار بردن رنگ‌های متعدد در سطح غالب نما خودداری کنید.
  10. از مصالح قابل شست و شو در طبقه‌های هم‌کف استفاده کنید!

ضوابط طراحی نما منطقه ۲

نمای ساختمان‌ها در کلان شهرها توسط شهرداری هر منطقه تایید می‌شوند.
در تهران، هر منطقه ضوابط مخصوص خودش را برای طراحی دارد که هر طراح باید در هنگام طراحی نما به آن توجه کند.
اگر شما هم نمی‎‎خواهید که به دلیل نادیده گرفتن ضوابط شهرداری ماه‌ها گرفتار شوید تا بتوانید تاییدیه نمای خود را از شهرداری بگیرید بهتر است از همان ابتدا به سراغ طراحانی بروید که کار خودشان را بدون عیب و نقص انجام می‌دهند.
شاید برایتان جالب باشد اما طبق تجریه‌ای که ما نمادیزاینی‌ها داریم ضوابط طراحی نما منطقه ۲ نسبت به سایر مناطق کمی سخت و پیچیده‌تر است.
طراحان ما به خوبی با ضوابط پیچیده طراحی نما منطقه ۲ آشنا هستند و بهترین نما را بدون دردسر برایتان طراحی می‌کنند.

کمیته نما شهرداری تهران
Facilities approved by the municipality

ضوابط طراحی نما منطقه ۳

پیش از این گفتیم که نمای ساختمان‌ها در تهران توسط شهرداری هر منطقه تاییدیه اجرا می‌گیرند.
تعداد زیاد مناطق در تهران و ضوابط و قوانین متفاوت هر منطقه امکان دارد که کمی شما را در هنگام طراحی گیج کند.
اما خب تا وقتی که نمادیزاین هست همه‌ی کارها به آسانی انجام می‌شوند.
پیشنهاد می‌کنیم که طراحی نمای ساختمانی را که قصد دارید در منطقه ۳ بسازید را به نمادیزاین بسپارید و دیگر نگران ضوابط طراحی نما منطقه ۳ نباشید.
طراحان نمادیزاین با آگاهی کامل از ضوابط مناطق مختلف بهترین نما را برای شما طراحی می‌کنند.

چک لیست نما

برای گرفتن تاییدیه نمای شهرداری، لازم است که نکاتی را در قالب چک لیست با نمای طراحی شده‌تان چک کنید تا ببینید که آیا این نکات را در طراحی نمای ساختمان رعایت کرده‌اید و آیا مجاز به دریافت مجوز شهرداری هستید یا خیر؟
اگر نکات این چک لیست را در طراحی نمایتان رعایت نکرده‌اید بهتر است که ابتدا ایرادات نما را برطرف کنید و پس از آن طرح خود را برای تایید به کمیته‌ی نما بفرستید!برای مطلع شدن از قوانین و مقررات بازسازی نما نیز وارد صفحه خودش شوید.
شما می‌توانید چک لیست نمای ساختمان را در فایل PDF زیر مشاهده و دانلود کنید!

نماهای مورد تایید شهرداری

پرسش و پاسخ‌های متداول اخذ تاییدیه نمای شهرداری

دفترچه کمیته نما، دفترچه‌ای است که اصول و ضوابط مخصوص ساخت و ساز نمای ساختمان شما در اون ذکر شده و شما موظف هستید برای اینکه بتونید تاییدیه خودتون رو به راحتی از شهرداری بگیرید به این قوانین و ضوابط توجه کنید.😉📝

نماهای مورد تایید شهرداری نماهایی خاص و عجیب و غریب نیستند.😁
برای اینکه نمای ساختمان شما هم جزو نماهای مورد تایید شهرداری باشه تنها کافیه اصول و ضوابطی رو در طراحی و اجرای نمای خودتون مد نظر داشته باشید.
نمادیزاین نمای ساختمان شما رو مطابق با اصول و قوانین مطرح شده از طرف شهرداری و همچنین با در نظر گرفتن سلیقه شما طراحی می‌کنه.😎

ضوابط طراحی نما منطقه ۲ نسبت به سایر مناطق کمی سخت و پیچیده‌تره🤨و طراحی نمای ساختمان با توجه به این ضوابط پیچیده کمی کار شما را سخت می‌کنه.
طراحان ما به خوبی با ضوابط پیچیده طراحی نما منطقه ۲ آشنا هستند و بهترین نما رو بدون دردسر برایتان طراحی می‌کنند.😎

مشخصات کلی پروژه​
موقعیت بنا
پروانه ساختمانی
پلان معماری
مصالح مصرفی
کمیسیون ماده صد
چک لیست کنترل نمای ساختمانی
شناخت وضع موجود
طرح پیشنهادی
برای دیدن لیست کامل کلیک کنید.

بیشتر بخوانید، بیشتر بدانید!

وبلاگ نمادیزاین

اجرای سقف شیشه ای متحرک
مقالات نما
حدیثه صادقی

سقف متحرک شیشه ای

سقف متحرک شیشه ای اگر در فکر اجرای سقف شیشه‌ای هستید؛ بهتر است آگاهی کاملی نیز نسبت به سقف‌های شیشه‌ای متحرک و جمع شونده داشته باشید، چرا که شما لایق

ادامه مطلب »
نصب پارتیشن شیشه ای
مقالات نما
حدیثه صادقی

پارتیشن شیشه ای

پارتیشن شیشه ای بهترین گزینه برای تقسیم و تامین فضاهای اداری پارتیشن شیشه‌ای است؛ فضایی شیک، پرنور و پیوسته که محیط کاری شما را پویا و زنده می‌کند.استفاده از پارتیشن‌های

ادامه مطلب »
نمای فلزی ساختمان
مقالات نما
حدیثه صادقی

نما فلزی

نمای فلزی نمای فلزی انواع مختلفی دارد که هر کدام عملکرد متفاوتی در نمای ساختمان دارند؛ برای اینکه در انتخاب دچار اشتباه نشوید و آگاهی کاملی نسبت به نماهای شیشه‌ای

ادامه مطلب »

به مطلبی که خواندید چه امتیازی می‌دهید؟

آیا می‌خواهید بدانید اخذ تاییدیه نمای شهرداری از کمیسیون نما چه مدت طول می‌کشد؟

کافیست همین الان از ما مشاوره رایگان بگیرید!